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厢白凫阳网

“管家”何以成“冤家”

2019-07-03 16:44:03 来源:厢白凫阳网

业主和物业管理部门本是平等合作的伙伴,本不该站在对立面。可现在,在不少小区二者却互相不理解,成了一对矛盾不可调和的“冤家”。

根据他的测算,新政落地后,预期达标人数每年应该不足1万人。

有些物业很可气,有时业主遇到问题找他们,他们往往一推二拖三不管,任你磨破嘴、跑断腿也没用。如果碰上这样不作为的物业公司,业主恐怕很难没有意见;有些业主也很可气,对物业不满,就不交物业费,还乱停乱放、乱养乱占,我行我素。于是,物业公司把不提供服务甚至威胁恐吓作为反制手段。如此一来,积怨越来越深,矛盾不可调和。

因为市国资委并非市政府组成部门,而是直属特设机构。根据《北京市人民代表大会常务委员会任免国家机关工作人员条例》,市人大常委会根据市长的提名,决定市人民政府秘书长和市人民政府组成部门的局长、主任的任免,报国务院备案。而对于直属部门,市政府则有权根据需要自行决定这些部门的设立及其行政首长的人事任免事务等事项,而无需经过人大及其常委会。

此外,中公教育考研研究院院长李擂此前在接受中新网记者采访时分析,目前中国就业人员的学历普遍升高,本科学历难度较低,想要在人群中脱颖出来,进一步提升学历成为更多人的选择,所以2017年考研的报考人数继续突破。

未来不再有“专属黄复兴”党代表,所属党员如想要成为党代表,必须到地方与其他党员一起竞争。另一方面,由于黄复兴党员成为地区党代表的选民,也迫使“一般”党代表在竞选时,必须更考虑退伍军人党员的立场。

医院方面据此认定,在法院工作人员不提供身份证的情况下,不能调取并复印病历材料,医院的处置合乎规定。

一些地区还探索全程网上办理等机制,进一步提升企业开办便利度。吉林省9月底上线开通市场主体准入e窗通系统,开通首个月,企业开办平均用时26小时,最短的仅用时58分钟。

不过,所有的责任一股脑儿全推到物业管理部门头上,也有失公允。一方面,有些业主规矩意识淡薄,总想多拿点、多占点,比如毁绿种菜,消防通道堆满杂物,楼顶阳台私自改造成阳光房。另一方面,物业公司因为没有行政执法权,面对一些业主的自私自利行为,没有足够的底气及时制止,而执法部门往往又推脱不管。更何况,一些由于前期开发建设环节遗留的配套设施、房屋质量等“先天不足”带来的后遗症等问题,物业有时更是“爱莫能助”。

如此管理,岂能不激化矛盾?物业管理服务的初衷是为了小区和谐,让居民住得更舒心。可在现实生活中,提及物业管理部门,不少业主有一肚子苦水。诸如,门禁不禁,外来人员畅行无阻;楼道里贴满了五花八门的小广告;私家车乱停没人管;随意划停车位乱收费等等。这些糟心事儿,我们一点儿也不觉得陌生。

把长江经济带建设成为生态更优美、交通更顺畅、经济更协调、市场更统一、机制更科学的黄金经济带,探索出一条生态优先、绿色发展新路子,让沿江老百姓既有更好的生活环境,又有更高的生活质量,是大家的共识和心愿。

近日,一则“痰贴通知单”的新闻,集中反映了物业与业主之间不太融洽的关系:1月12日,西安某小区的一位物业工作人员在清理消防通道时,竟然在通知单背面吐了一口痰,贴在了业主的自行车座上。通知单上的内容是提醒业主不要占用公共空间,以保证消防通道畅通。

因此,只有完善相关法律法规,理顺权责关系,让物业的归物业,政府的归政府,才能倒逼小区治理不断走向成熟,和谐的邻里关系和安谧的小区环境自然水到渠成。(金正波)

台“最高法院”今天驳回上诉,全案确定,意味着傅崐萁将入狱,台“最高法院”并已通知检方启动“防逃机制”。

物业公司注重盈利,缺少服务意识;业主注重享受服务,缺少公共意识。双方权责认识模糊,加之政府监管部门缺位,许多矛盾就产生了。因此,关键要理顺业主、物业、政府监管部门的权责关系。物业公司和业主之间的关系是合同约定的雇佣与被雇佣的关系。双方在享受权利的同时,必须承担相应的义务。业主什么该干什么不该干,物业公司什么该管到底怎么管,有一方违反合同应该怎么处理由谁处理,政府监管部门应该扮演什么角色?从目前的物业管理条例和相关法律法规来看,对此还并不完善。尤其,缺乏对物业公司的有效监管、制裁、约束条款,比如,对于物业管理问题,缺乏相应的停业机制;在物业管理公司员工侵犯业主利益后“撂挑子”一走了之,业主维权缺乏相应的制度保障。

实事求是地说,由于物业市场发育不成熟,尚未形成规范的管理机制,很多物业公司存在不尊重业主权利、管理特别是收费管理缺乏公开透明,人员素质不高、服务意识不强、服务水平低下等问题。

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